Spania Plănuiește o Schimbare Drastică în Industria Turismului
Guvernul spaniol intră în centrul atenției cu o propunere care ar putea revoluționa industria turismului: aplicarea unei cote de TVA de 21% pe închirierea locuințelor destinate turiștilor. Această modificare ar putea schimba dramatic peisajul turismului și ar putea rezolva criza locuințelor din țară.
Măsura va afecta locuințele închiriate pe o perioadă mai mică de 30 de zile, influențând aproximativ o treime din cei 94 de milioane de turiști care vizitează anual Spania. În prezent, aceste închirieri nu sunt supuse TVA în Spania continentală, pe când hotelurile plătesc un TVA de doar 10%!
Controverse în Fața Crizei Imobiliare
Ministrul Locuinței, Isabel Rodriguez, subliniază necesitatea acestei măsuri pentru a proteja accesul la locuințe pentru familii, dat fiind că mulți proprietari își transformă apartamentele în locuințe de vacanță. Autoritățile se confruntă cu un deficit de 450.000 de locuințe, cu jumătate din stocul imobiliar al Insulelor Canare și Baleare dedicat turismului.
Asociația proprietarilor de apartamente turistice din Barcelona critică această decizie, considerând-o discriminatorie și solicitând ca TVA-ul să fie la fel ca cel pentru hoteluri.
Planuri Ambițioase cu Impact Major
Proiectul legislativ include și alte măsuri îndrăznețe: taxarea cetățenilor non-UE cu până la 100% din prețul de achiziție al unei proprietăți secundare și majorarea impozitelor pentru locuințele goale. Javier Penate, consilier juridic al Asociației proprietarilor din Insulele Canare, susține că aceste măsuri vizează controlarea turismului pentru a sprijini afacerile hoteliere.
În plus, autoritățile din Malaga și Madrid au limitat noile licențe pentru închirieri turistice, iar Barcelona va introduce o interdicție completă în 2028. Astfel, se prefigurează un nou peisaj turistic în Spania, cu efecte semnificative atât pentru proprietari, cât și pentru turiști!
